Estimation théorique
Rue de la Mission,25480 École Valentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mission,25480-École Valentin indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de École-Valentin (25212), comprenant 2680 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de École-Valentin (25212), comprenant 2680 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 11,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.113€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-01 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 100 | 245 | 82026.4€ | 820€ |
2020-07-22 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 400 | 905 | 850000€ | 2125€ |
2021-02-10 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 165 | 714 | 377050€ | 2285€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 176 | 810 | 375500€ | 2134€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DES GRANDES VIGNES | 3 | 57 | 174 | 152500€ | 2675€ |
2020-01-29 | 31 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 132 | 627 | 355100€ | 2690€ |
2020-12-21 | 11 | ALL DES JARDINS | 5 | 150 | 565 | 363000€ | 2420€ |
2021-03-31 | 28 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 97 | 329 | 228000€ | 2351€ |
2022-06-10 | 14 | ALL DES JARDINS | 5 | 107 | 435 | 317000€ | 2963€ |
2022-09-19 | 33 | RUE DES CHARMES | 4 | 130 | 791 | 379750€ | 2921€ |
2021-06-28 | 51 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 99 | 629 | 254900€ | 2575€ |
2021-10-28 | 20 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 533 | 248350€ | 3104€ |
2019-11-04 | 20 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 533 | 223000€ | 2788€ |
2021-05-21 | 14 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 104 | 828 | 262150€ | 2521€ |
2022-02-14 | 6 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 115 | 252 | 410000€ | 3565€ |
2020-03-12 | 8 | RUE DES AUBEPINES | 7 | 167 | 1122 | 138800€ | 831€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DES AUBEPINES | 7 | 167 | 1122 | 530000€ | 3174€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 81 | 515 | 248000€ | 3062€ |
2022-04-27 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 81 | 515 | 261000€ | 3222€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 103 | 295 | 266000€ | 2583€ |
2021-07-06 | 10 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 120 | 894 | 417926€ | 3483€ |
2022-11-21 | 2 | ALL DES FRENES | 4 | 81 | 423 | 239000€ | 2951€ |
2022-12-15 | 11 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 98 | 243 | 242000€ | 2469€ |
2020-09-22 | 11 | RUE DES GRANDES VIGNES | 4 | 110 | 602 | 246000€ | 2236€ |
2019-11-21 | 10 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 117 | 849 | 271300€ | 2319€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 120 | 539 | 344000€ | 2867€ |
2020-06-25 | 31 | RUE DU RUISSEAU | 7 | 130 | 378 | 190000€ | 1462€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 99 | 234 | 220000€ | 2222€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 124 | 700 | 420000€ | 3387€ |
2022-12-15 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 165 | 774 | 215000€ | 1303€ |
2021-06-17 | 14 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 136 | 703 | 348000€ | 2559€ |
2020-12-02 | 9 | ALL DES NOYERS | 5 | 97 | 299 | 229900€ | 2370€ |
2020-07-24 | 25 | RUE DU RUISSEAU | 6 | 117 | 220 | 219000€ | 1872€ |
2022-11-28 | 5 | ALL DES NOYERS | 6 | 150 | 747 | 403300€ | 2689€ |
2023-03-31 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 90 | 303 | 238100€ | 2646€ |
2021-04-30 | 33 | RUE DES TILLEULS | 4 | 90 | 263 | 120000€ | 1333€ |
2021-12-03 | 35 | RUE DES TILLEULS | 4 | 85 | 580 | 253150€ | 2978€ |
2020-05-27 | 1 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 68 | 539 | 230900€ | 3396€ |
2022-10-21 | 18 | RUE DES TILLEULS | 4 | 90 | 179 | 233000€ | 2589€ |
2020-02-21 | 12 | ALL DES NOYERS | 7 | 117 | 629 | 268135€ | 2292€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DES ECUREUILS | 5 | 117 | 700 | 282000€ | 2410€ |
2022-07-13 | 16 | ALL DES NOYERS | 5 | 136 | 724 | 351000€ | 2581€ |
2021-08-17 | 19 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 120 | 1287 | 350400€ | 2920€ |
2021-10-04 | 9 | RUE DES CHARMES | 5 | 146 | 904 | 458000€ | 3137€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DES CHARMES | 5 | 146 | 904 | 528000€ | 3616€ |
2022-05-11 | 0 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 86 | 0 | 230000€ | 2674€ |
2021-04-16 | 0 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 93 | 0 | 217200€ | 2335€ |
2022-05-18 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 100 | 0 | 258000€ | 2580€ |
2021-05-27 | 30 | RUE DES TILLEULS | 6 | 138 | 633 | 370050€ | 2682€ |
2021-12-29 | 30 | RUE DES TILLEULS | 6 | 138 | 633 | 380000€ | 2754€ |
2021-05-19 | 20 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 121 | 1000 | 280000€ | 2314€ |
2023-06-07 | 20 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 121 | 754 | 350000€ | 2893€ |
2022-06-15 | 29 | RUE DE L AMITIE | 5 | 83 | 241 | 237000€ | 2855€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 69 | 248 | 150000€ | 2174€ |
2022-06-20 | 42 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 85 | 276 | 85268€ | 1003€ |
2021-09-02 | 44 | RUE DES GRANDES VIGNES | 5 | 83 | 333 | 219340€ | 2643€ |
2021-01-19 | 8 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 83 | 223 | 144250€ | 1738€ |
2021-06-04 | 17 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 83 | 981 | 220000€ | 2651€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DES BOSQUETS | 4 | 104 | 599 | 283600€ | 2727€ |
2023-02-27 | 8 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 5 | 104 | 742 | 308000€ | 2962€ |
2022-02-04 | 10 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 4 | 86 | 673 | 230000€ | 2674€ |
2022-05-11 | 6 | RUE DU POIRIER | 5 | 112 | 505 | 259000€ | 2313€ |
2020-02-06 | 6 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 6 | 160 | 649 | 322000€ | 2013€ |
2022-05-06 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 8 | 155 | 969 | 242000€ | 1561€ |
2022-02-11 | 5 | RUE DU BOIS DU MONT | 5 | 104 | 730 | 430000€ | 4135€ |
2021-06-29 | 54 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 99 | 757 | 271500€ | 2742€ |
2023-02-03 | 4 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 5 | 87 | 729 | 230000€ | 2644€ |
2022-09-09 | 23 | RUE DES BOSQUETS | 5 | 112 | 1985 | 400000€ | 3571€ |
2019-12-06 | 34 | RUE DE L AMITIE | 4 | 115 | 792 | 241900€ | 2103€ |
2020-07-24 | 21 | RUE DES GRANDS ESSARTS | 5 | 110 | 500 | 167150€ | 1520€ |
2022-11-21 | 4 | RUE LIRENNE | 3 | 76 | 1018 | 271000€ | 3566€ |
2022-09-29 | 48 | RUE DES MAISONNETTES | 5 | 115 | 1605 | 325000€ | 2826€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DU LEVANT | 4 | 88 | 363 | 209000€ | 2375€ |
2021-11-03 | 9 | RUE DU LEVANT | 4 | 88 | 336 | 206350€ | 2345€ |
2020-12-23 | 14 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 115 | 308 | 305000€ | 2652€ |
2023-06-29 | 29 | RUE DU LEVANT | 4 | 87 | 151 | 160000€ | 1839€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 132 | 914 | 110000€ | 833€ |
2022-01-20 | 45 | RUE DU LEVANT | 4 | 87 | 272 | 166000€ | 1908€ |
2020-06-22 | 75 | RUE DES MAISONNETTES | 4 | 95 | 1069 | 277000€ | 2916€ |
2022-02-18 | 77 | RUE DES MAISONNETTES | 4 | 106 | 1433 | 245150€ | 2313€ |
2021-08-30 | 23 | RUE URBAIN LEVERRIER | 4 | 116 | 1000 | 339190€ | 2924€ |
2021-09-03 | 48 | CHE DES MONTBOUCONS | 4 | 111 | 1102 | 180000€ | 1622€ |
2021-05-21 | 14 | RUE DU VERT BOIS | 6 | 225 | 830 | 520000€ | 2311€ |
2020-02-27 | 15 | RUE URBAIN LEVERRIER | 5 | 157 | 788 | 656200€ | 4180€ |
2020-11-24 | 36 | CLOS DU MOULIN | 4 | 168 | 556 | 451000€ | 2685€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 5 | 236 | 1008 | 867500€ | 3676€ |
2022-02-09 | 37 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 104 | 1300 | 188000€ | 1808€ |
2020-10-08 | 8 | RUE DES CRYOTS | 4 | 136 | 0 | 273300€ | 2010€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DES CRYOTS | 4 | 136 | 0 | 269000€ | 1978€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 7 | 290 | 1501 | 907000€ | 3128€ |
2019-09-17 | 24 | RUE GEN CHARLES DELESTRAINT | 5 | 168 | 921 | 473000€ | 2815€ |
2023-03-03 | 17 | RUE URBAIN LEVERRIER | 6 | 185 | 640 | 491000€ | 2654€ |
2021-08-24 | 38 | RUE DU VALLON | 6 | 155 | 180 | 200000€ | 1290€ |
2020-07-06 | 2 | RUE DES CRYOTS | 4 | 107 | 0 | 185500€ | 1734€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DU CHAMP MERRAY | 5 | 94 | 123 | 98818.5€ | 1051€ |
2020-01-31 | 42 | GR GRANDE RUE | 5 | 82 | 601 | 360000€ | 4390€ |
2020-07-01 | 4 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 168 | 1212 | 712500€ | 4241€ |
2021-02-12 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 132 | 705 | 390000€ | 2955€ |
2021-05-19 | 6 | IMP DE L'EPINE | 5 | 140 | 905 | 350000€ | 2500€ |
2021-12-13 | 39 | CHE DES MONTBOUCONS | 6 | 243 | 1093 | 700000€ | 2881€ |
2022-04-25 | 5 | RUE URBAIN LEVERRIER | 4 | 141 | 1000 | 542200€ | 3845€ |
2020-06-20 | 4 | RUE DE L'EPINE | 5 | 165 | 1039 | 450000€ | 2727€ |
2020-09-24 | 7 | RUE URBAIN LEVERRIER | 5 | 86 | 135 | 203000€ | 2360€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DE L'EPINE | 4 | 85 | 281 | 235000€ | 2765€ |
2020-02-04 | 39 | CHE DES MONTBOUCONS | 11 | 325 | 876 | 623200€ | 1918€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DE L'EPINE | 6 | 128 | 1429 | 440000€ | 3438€ |
2020-09-04 | 38 | GR GRANDE RUE | 3 | 96 | 0 | 214250€ | 2232€ |
2022-04-15 | 20 | RUE DE L'EPINE | 5 | 86 | 285 | 217000€ | 2523€ |
2020-03-12 | 38 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 499 | 245000€ | 1960€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DES PRES JEFSONS | 5 | 115 | 972 | 298400€ | 2595€ |
2020-04-28 | 24 | RUE DES CRYOTS | 5 | 114 | 462 | 274000€ | 2404€ |
2019-11-28 | 7 | RUE DE LA COMBE DU PUITS | 4 | 92 | 1170 | 164742€ | 1791€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DE L'EPINE | 5 | 100 | 514 | 302000€ | 3020€ |
2022-07-15 | 10 | RUE DE L'EPINE | 7 | 165 | 750 | 432000€ | 2618€ |
2019-09-25 | 22 | RUE URBAIN LEVERRIER | 5 | 170 | 1123 | 311300€ | 1831€ |
2022-08-08 | 1 | CHE DU VILLAGE | 5 | 240 | 1000 | 576950€ | 2404€ |
2021-03-10 | 3 | RUE DES PRES JEFSONS | 4 | 93 | 1162 | 198000€ | 2129€ |
2022-10-24 | 18 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 700 | 358172€ | 3582€ |
2020-03-09 | 1 | IMP DU CHENE DE LA VERNE | 5 | 152 | 1053 | 315500€ | 2076€ |
2023-02-10 | 11 | RUE DES PRES JEFSONS | 5 | 141 | 500 | 330000€ | 2340€ |
2019-10-03 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 200 | 109 | 188000€ | 940€ |
2022-03-25 | 33 | RUE URBAIN LEVERRIER | 3 | 63 | 171 | 242950€ | 3856€ |
2021-01-26 | 11 | RUE DU MOULIN | 6 | 149 | 510 | 145000€ | 973€ |
2020-10-15 | 14 | CHE DU FORT DES MONTBOUCONS | 5 | 130 | 1055 | 355800€ | 2737€ |
2021-03-12 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 531 | 199420€ | 1534€ |
2020-09-14 | 12 | RUE DE SAINT ETIENNE | 4 | 95 | 519 | 266000€ | 2800€ |
2021-05-11 | 19 | RUE DES SONDES | 5 | 100 | 641 | 286000€ | 2860€ |
2019-11-27 | 12 | RUE DE SAINT ETIENNE | 4 | 163 | 617 | 328750€ | 2017€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DE SAINT ETIENNE | 4 | 116 | 710 | 374000€ | 3224€ |
2021-11-18 | 53 | CHE DES GRAVIERS BLANCS | 5 | 81 | 460 | 225000€ | 2778€ |
2021-08-07 | 17 | RUE DES SONDES | 5 | 92 | 610 | 259750€ | 2823€ |
2022-05-20 | 8 | CHE DE LA ROCHE | 5 | 108 | 685 | 240000€ | 2222€ |
2022-02-10 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 90 | 670 | 154500€ | 1717€ |
2022-05-13 | 7 | CHE DU VILLAGE | 6 | 109 | 608 | 371300€ | 3406€ |
2019-12-16 | 10 | RUE DES ACACIAS | 9 | 200 | 1026 | 346850€ | 1734€ |
2019-10-17 | 35 | RUE JEAN SIMON BERTHELEMY | 5 | 166 | 713 | 313600€ | 1889€ |
2021-06-28 | 15 | RUE PLATINE | 5 | 99 | 739 | 300000€ | 3030€ |
2019-11-14 | 31 | RUE JEAN SIMON BERTHELEMY | 6 | 150 | 714 | 339900€ | 2266€ |
2023-05-02 | 31 | RUE JEAN SIMON BERTHELEMY | 6 | 150 | 714 | 400040€ | 2667€ |
2020-12-10 | 14 | RUE MIRABELLE | 5 | 126 | 868 | 339000€ | 2690€ |
2019-10-22 | 33 | RUE URBAIN LEVERRIER | 8 | 181 | 1000 | 400000€ | 2210€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DE SAINT ETIENNE | 6 | 125 | 941 | 294000€ | 2352€ |
2019-12-05 | 5 | RUE DES ACACIAS | 4 | 135 | 901 | 495000€ | 3667€ |
2022-06-03 | 3 | RUE DES SONDES | 5 | 131 | 698 | 475000€ | 3626€ |
2023-01-11 | 17 | RUE FRANCOIS ARAGO | 5 | 135 | 978 | 375590€ | 2782€ |
2020-05-07 | 8 | RUE DE LA GRANDE CHARRIERE | 6 | 141 | 1033 | 205000€ | 1454€ |
2021-08-30 | 18 | RUE MIRABELLE | 6 | 150 | 1000 | 326650€ | 2178€ |
2020-05-04 | 34 | RUE DE LA COMBE DU PUITS | 4 | 90 | 1000 | 200000€ | 2222€ |
2021-09-15 | 15 | RUE MIRABELLE | 5 | 89 | 500 | 260000€ | 2921€ |
2021-09-15 | 32 | RUE DU CHAMP-SIREBON | 4 | 91 | 0 | 50000€ | 549€ |